Архив

Публикации с меткой ‘квартира’

А из нашего окна!

23 мая 2009

Решили поделиться видом из нашего окна. Надеемся, вам тоже понравится!

Вид из окна

Нажмите на картинке для увеличения!

Живем мы на границе центральной части Роттердама. За окном - зеленый и живописный район Кралинген (Kralingen). Если приглядеться - можно увидеть высотки Университета Эрасмум. А вечером, сидя на балконе, можно наблюдать силуэт похожий на Эйфелеву Башню! Днем мы конечно разглядели, что это высокий шпиль одной из многочисленных церквей.

Петр Кириллов ,

Нет идеи кроме IKEA

14 мая 2009

"Есть идея - есть IKEA" - был такой слоган давненько у ИКЕЯ. Собственно, в Голландии хватает идей и дизайна и без ИКЕЯ. Но тем не менее, ИКЕЯ здесь очень популярна. И конечно же для нас это место тоже стало номером 1 для обустройства квартиры. Не в последнюю очередь из-за уровня цен :) (видели мы тут в Роттердаме приятный магазин с дизайнерской мебелью для дома. Как вам журнальный столик за 2,490 евро?)

Итак, наше паломничество в ИКЕЯ Дельфт начаталось на велосипедах в апреле. Потом Лукас Меес любезно нас возил туда на арендованом грузовичке за ламинатом. Затем мы снова были там, приехав уже на поезде. В этот раз мы набрали пару сумок полезных мелких вещей. А для прочих очень полезных, но крупных вещей, мы воспользовались службой доставки. Как это было:

ИКЕЯ Дельфт ИКЕЯ Дельфт ИКЕЯ Дельфт

ИКЕЯ Дельфт

И вот в прошлую субботу мы снова посетили ИКЕЯ. Уже на арендованном автомобильчике - закупить гардины, шторы, свет и прочие последние мелочи и также заказать последнюю крупную, но очень важную покупку - гардероб.

В ИКЕЯ на авто

Правда, нам пришлось вернуться сюда и в воскресенье, так как нам доставили барные стулья не нашего цвета. Честно скажем, устали мы порядком от ИКЕЯ :) А ведь все это еще нужно собрать!

Поначалу сборка была процессом, который мне нравился. Болтики, винтики. Квартирка заполняется, становится приятно жить. Но через две недели, когда каждый вечер болтики и винтики, сверление бетонных стен и потолков. Уфф.

img_5995_600x480img_5989_600x480

В итого ИКЕЯ украла у нас так много времени, что у нас его не хватало для блога и новых фотографий. Так или иначе, мы почти закончили с обустройством! Что получилось в итоге мы расскажем и покажем позднее. А пока гостиная пуста:

img_5973_600x480img_5974_600x480

Петр Кириллов , ,

ONLINE

28 апреля 2009

С сегодняшнего дня мы ОНЛАЙН. Интернет домой провели. Тут это проще простого. Всего то нужно было банковский счет заиметь в европейском банке :)

В общем, здесь в каждом доме уже есть кабель. Кабель один под ТВ, Радио, Телефон и Интернет. Этими проводами монопольно заправляет американская компания UPC. Вчера пришел к ним офис, взял две коробочки (в одной модем, во второй ТВ-приставка для цифрового телевидения). Дома воткнул пару проводочков в нужные разъемы. И все. У нас 8 мбит интернет, 90 каналов цифрового телевидения (правда, телевизора у нас пока нет) и  70 радио каналов.

Удовольствие, к сожалению, не очень дешевое. 17 евро ежемесячно за использование кабеля плюс 35 евро за выбранный тарифный план. Хорошая новость в том что первый платеж - только в конце мая. Вчера я не заплатил н-и-ч-е-г-о. Только оставил номер своего банковского счета.

Петр Кириллов ,

Мы дома!

26 апреля 2009

Хороший сегодня день. После 3ех недель скитаний по родителям, друзьям, знакомым, отелям мы наконец то переехали в свою квартиру!

Да! Это дождливое воскресное утро было радостно для нас. Пол в квартире был постелен за один день - субботу. Юки наша пару гастарбайтеров из Польши, которые очень ловко и быстро постелили ламинат во всей квартире (забавно было общаться с этими ребятами, ни по-английски, ни по-голландски они не говорят; задаешь им вопросы - они отвечают на своем :) Я почему то думал, что польский немного похож на русский. Ничего подобного. В общем, объяснялись мы с ними на русско-польско-голландском :) ).

Итак, наш первый обед в нашей квартире:

Первый обед

Гостиная Кухня Спальня

Потом был первый ужин:

Первый ужин

И праздничное шампанское (подарок Лукаса) в ванной комнате :)

Шампанское

Петр Кириллов ,

У нас ключи!

25 апреля 2009

Ура! Сегодня утром мы получили ключи от своей квартиры! Осталось только пол постелить. И, пожалуй, светильники и лампочки установить. Ну и мебель из ИКЕИ купить и собрать. И все будет супер!

Наша квартира на верхнем, 7ом этаже в совсем свежем жилом здании. В спальне у нас есть огромное окно с выходом на балкон. А с балкона, кстати, легко забраться на крышу :) Это будет здорово для фото экспериментов и солнечных процедур!

Вот как все это выглядит сейчас:

img_5512-4
img_5508-1
img_5511-3

Принимая квартиру, я поговорил с человеком из риэлторской конторы и выяснил еще пару любопытных вещей. Во-первых, он подтвердил, что это совершенно нормально когда при въезде в квартиру на полу нет ничего кроме бетона. Этому, кстати, даже жители соседней Бельгии удивляются.

Дальше интересней! Когда вы выезжаете из квартиры - вы обязаны убрать свой пол! Пол можно оставить только в том случае, если следующий квартиросъемщик непротив (если ему/ей нравится ваш пол).

Про стены. Стены можно красить во что угодно. Но все цветные и декоративные фантазии придется убрать когда вы покидаете жилье! Допускаются только свелые (белые, бежевые) обои или краска. Вот такие забавные и необычные для нас вещи.

Петр Кириллов , ,

IKEA

23 апреля 2009

На этой неделе началось наше поломничество в местную IKEA.

В воскресенье у нас с Натальей было небольшое приключение по поиску кратчейшей велодороги до IKEA Delft. 16 км - мелочь на самом деле. 1 час пути на наших прогулочных велосипедах. Подъезжая к ИКЕЯ мы видели ее флаги. НО! Голландские водные каналы вынудили нас свернуть с прямого пути (тут не всегда рядом есть мост) и мы заблудились в самом городке Дельфт. 40 минут плутаний и мы на парковке ИКЕЯ :)

{здесь должно быть фото}

А сегодня,  в четверг, любезный Лукас Меес (шеф компании Novoprof B.V.) примчался на арендованом фургоне из своего дома в Бельгии сюда, в Роттердам. И мы нагрузили фургончик 450 кг ламината и кое какой мелочью. Кстати, Лукас одолжил нам еще и посуду и немного мебели. Приехав на наш новый адрес, мы все добро загрузили в кладовку к Жене Дрокову (да-да, мы теперь соседи с моим русским коллегой!).

Как же нам повезло, что здесь (в Роттердаме) и там (в Бельгии) у нас есть  такие замечательные знакомые и друзья :)

Петр Кириллов ,

Еще один шаг

20 апреля 2009

Успех. Сегодня Муниципалитет Роттердама приняли наши документы. Как я уже писал - для регистрации нам был необходим адрес. Регистрация необходима для получения burgerservicenummer - важный идентификациооный номер, необходимый для таких служб как налоговая инспекция, страховые компании, банки и т.д.

Да-да! Мы определись с выбором квартиры на прошлой неделе. Просмотрев несколько вариантов квартир в хороших районах, мы остановились на недешовой, но отличной квартире по соседству с Евгением Дроковым.

Кстати, ни одна квартира из квартир, которые мы смотрели, не была дешевле 700 евро в месяц. Все что дешевле - либо на короткий срок (без возможности регистрации) либо прописать можно только одного человека.

Ну и еще были варианты квартир за 600 евро. Это абсолютно пустые квартиры (кроме умывальника, душа и унитаза там вообще ничего нет - ну т.е. голый бетон на полу, стены не покрашены  и т.д.). Это еще не все! Подобные квартиры нужно ждать 6-10 месяцев! Там лист ожидания в риэлтерских агенствах на подобные дешевые квартиры!

Я отвлекся. Итак, у нас появился свой адрес. И договор аренды квартиры на мое имя. С этими бумагами мы наконец то смогли зарегистрироваться в муниципалитете Роттердама. Общий список документов:

  • заграничные паспорта;
  • сертификаты о рождении;
  • сертификат о разводе (мой);
  • заявление на регистрацию (где указывается личная информация и краткая информация о родителях, детях, женах, бывших женах);
  • договор аренды;
  • согласие от владельцев квартиры (Verhuurdersverklaring);
  • и бумага от моего имени (как официального арендателя) - разрешение для Наташи (Verklaring inwoning).

Индуская девушка принимавшая документы удивилась, когда не нашла в наших заграничных паспортах Second name (отчество). Потом она долго вчитывалась в сертификаты о рождении и даже бегала с кем то советоваься. Но все прошло отлично! Нам выдали красивые коробочки с надписью "Rotterdam", внутри какие открытки и скидочкая карта Rotterdam Discount. Через пару недель обещают по почте прислать все детали нашей регистрационной информации и наши BurgerServiceNummeren :)

Welcome to Rotterdam!

Петр Кириллов , ,

Особенности аренды в Нидерландах

2 апреля 2009

В дополнение к прошлой небольшой заметке об аренде жилья в Нидерландах (см. здесь), нами был обнаружен еще один интересный момент. Неприятный для нас.

Дело в следующем. Аренда жилья среди голландцев очень популярна. Снимать жилье всю свою жизнь - это так же нормально как иметь свою собственную недвижимость. Около половины населения голландии именно арендует жилье, а не владем своим. Таким образом, снимают квартиры и дома здесь надолго, очень надолго. Поэтому и в условиях по аренде часто можно увидеть "минимальный срок договора аренды - 12 месяцев).

Но есть еще один ньюанс. Квартиры в наем отдаются зачастую пустыми - абсолютно пустыми. Интересный вариант квартиры, на который мы очень рассчитывали, был в доме недалеко (5 минут на велосипеде) от центра Роттердама и офиса моей компании. Человек съехал из квартиры 31 марта. И знаете что? Он забрал из квартиры все, все включая пол! (Правда, в этой квартире в аренду включены кухня со всем оборудованием и ванные комнаты - это он оставил).

Да, дело именно в том, что квартиры сдаются без напольного покрытия. Это абсолютно обычное дело. И когда люди съезжают, они забирают с собой пол (ковровое покрытые, ламинат, паркет и т.д.). Этот момент стал для нас сюрпризом. Мы решили попробовать поискать другой вариант - где все же будет напольное покрытие.

Петр Кириллов

Аренда жилья в Нидерландах

25 марта 2009

Несколько ссылок для тех, кому понадобится искать жилье в Нидерландах. Ключевое слово huurwoning.

  • funda.nl - удобный сайт, предложения от ведущих риэлтеров;
  • huizenzoeker.nl - аналогичный сайт, объединенная база предложений с других интернет-сервисов;
  • directwonen.nl - много предложений экономичного жилья. Неплохой, но платный сервис. Есть англоязычная версия сайта.

А вот агенства недвижимости, предложения которых нам особенно пришлись по душе:

Кстати, при поиске квартиры в Голландии нужно иметь в виду, что это немного сложнее, чем в России. Агенства, как правило, требуют подтверждения дохода. Часто в условиях указывается, что ваш подтвержденный доход должен быть в 4-4.5 раза выше, чем арендная плата. И более того, риэлтеры неохотно обсуждают варианты квартир до того, как вы им принесли пакет документов (копии паспортов, рабочий контракт, выписки из банка и прочее) и заполненную анкету. Иногда можно заполнить анкету и отправить документы через интернет. Смотрите подробности на сайтах агенств. Но в любом случае, для того чтобы претендовать на квартиру, у вас должен быть подтвержденный доход. Что весьма сложно, если вы только-только переезжаете сюда из России.

К нашему счастью, оформлять аренду нам помогает моя компания. Документы, банковские гарантии и все прочее, оформляются от имени работодателя.

Петр Кириллов ,